空间策略

新的观湖书院被设定为集24小时书店、沙龙、咖啡厅和民宿的多功能复合空间,以此容纳多元的城市活动,被寄予成为这片街区一个新的活力触发点,以带动街区的文化更新和发展。所以在书院的整体改造设计中，“与自然环境和街区文脉的对话关系”,“功能多样性和空间公共性”,是贯穿整个设计的动机。

设计考虑置入三个不同空间属性的院子,改善建筑与环境,建筑内部空间的紧张关系。

·入口水院-形成建筑与街道的过渡空间,同时延续了西湖景观;
·中庭内院--封闭的内部空间得以打开,光的引入使私密空间公共化
·空中露台一-对相邻建筑的退让,也是对景观的对话,紧张的邻里关系得以缓和。

入口水院

首层玻璃折叠门的徐徐展开,湖色和街上的人群,以及书院内部的活动,都如卷轴长画般被互为展示。前院的水池,是内外两个空间之间模糊的,虚幻的界限。

中庭内院

中庭的设置,使建筑内部具有外部自然属性。光进入了建筑内部,二层内走廊演化成骑楼空间,走廊的的单一属性变得暧昧多义。客房内侧面向内庭设置了大小不一、错落有致的窗户,使内庭空间演变为城市街巷的某个转角。空间内外的界限被进一步模糊。

首层公共空间

中庭的置入,使首层单一空间形成环形的序列,中庭成为各个活动区的过渡,角落里局促转折的区域巧妙设置为台阶式儿童阅读区。

二三层客房

二、三层客房进深尺度小,巧妙利用坡屋顶的高度和转角空间,在仅有11间客房的情况下,生成了8种不同的房型,以满足不同的居住需求。

空中露台

邻里协商:为避免对项目背面造成太多的遮挡,项目的高度在设计初始就被限定。而建筑两侧的邻居在施工过程中也多次提出异议,希望与其相邻的山墙要进一步退让,以便新建筑不会对其造成过多的遮挡。虽然在实施过程中这些诉求对建筑师原来设计的完整性带来巨大挑战,但业主方和建筑师依然积极回应,将山墙位置的四个客房修改为两房套间,给邻居留出景观视线通道的同时也增加露台和户外活动空间。而水院侧墙的临时取消,削弱了院子的领域感，但也使水院成为和邻居共享的景观。